Proprietà e
Vacanza
Una ventina di anni fa,
in Francia, cominciarono a proporre una nuova formula per acquistare
una casa per le vacanze. I termini erano del tutto nuovi e
vantaggiosi. A vent’anni di distanza la formula, perfezionata nei
dettagli, mantiene tutti i suoi vantaggi: chi acquista accetta di
utilizzare l’appartamento per cinque settimane all’anno (2 in
inverno, 3 d’estate) durante i primi dieci anni, lasciandolo
per le rimanenti settimane a disposizione di una società di gestione
che provvederà ad affittarlo. Durante
tutto questo periodo l’acquirente avrà un grande vantaggio: non
dovrà pagare le spese condominiali. Ma il vantaggio più
importante è di natura economica: a fronte della limitazione
d’utilizzo all’atto dell’acquisto c’è uno sconto immediato del
30%.
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A Pratonevoso una
straordinaria formula d’acquisto:
 un
bilocale arredato e corredato in uno chalet inserito nel nuovo borgo
Stalle Lunghe può oggi essere acquistato con un risparmio immediato
del 30%
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Esempio di bilocale quattro posti letto
108.000 EURO |
Stesso appartamento con la nostra formula
75.600 EURO |
Tipo di formula
ACQUISTO TRADIZIONALE
garage, cantina
COMPRESI
Spese
SPESE CONDOMINIALI - SI
Utilizzo durante i primi 10 anni
TOTALE
Possesso
DALLA FIRMA DEL ROGITO
Mutui
POSSIBILITA’ DI MUTUO - SI
Rivalutazione
A SECONDA DEL MERCATO
Prenotazione
5.000 euro + IVA
Compromesso
15.000 euro + IVA |
Tipo di formula
VACANZA + INVESTIMENTO
garage, cantina, arredamento
COMPRESI
Spese
SPESE CONDOMINIALI - NO
Utilizzo durante i primi 10 anni
PARZIALE
Possesso
DALLA FIRMA DEL ROGITO
Mutui
POSSIBILITA’ DI MUTUO - SI
Rivalutazione
A SECONDA DEL MERCATO
Prenotazione
5.000 euro + IVA
Compromesso
10.000 euro + IVA |
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Valore
dopo 10 anni |
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Ipotizzando un valore
di
140.000 euro
la rivalutazione è pari al 30%
+ utilizzo totale o reddito da affitto |
Ipotizzando un valore
di
140.000 euro
la rivalutazione è pari al 85%
+ utilizzo di 5 settimane all’anno |
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Al termine dei dieci anni il
proprietario, proprietario
con rogito notarile come avviene con un qualsiasi altro acquisto
di immobili, può decidere tranquillamente sull’utilizzo del suo
appartamento con la possibilità di continuare con la stessa formula.
Per primi
in Italia
abbiamo adottato questa
formula: se si pensa che un bilocale da 108.000 euro viene a
costarne 75.600, che è completamente arredato e corredato, che
ha garage e cantina, che per dieci anni non
ci sono spese condominiali da pagare, che i tassi dei mutui sono ai
minimi storici e che cinque settimane di vacanza sono assicurate,
ebbene, si tratta di un’occasione da non perdere!
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